ザ・パークハウス石神井公園テラス

  • 東京都練馬区石神井町二丁目

  • 西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩8分

  • 2022年築 / 3階建 / 86戸 / RC造

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1階 / 74.4㎡の場合

相場
9,235万円
124.1万円/㎡
4,523
7,664
10,806
13,948
AI査定結果
推定相場価格
9,235万円
124.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,664万円〜10,806万円
103.0万円/㎡〜145.2万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年3月16日
ザ・パークハウス石神井公園テラス
10,880万円（146.2万円/㎡）/ 1階 / 74.4㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は142.18万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/0210,880万円146.2万円1階 74.4㎡ 2LDK南
2025/11/1610,880万円151.7万円3階 71.7㎡ 3LDK南
2024/09/129,880万円137.9万円2階 71.63㎡ 3LDK南
2024/06/149,280万円129.6万円3階 71.63㎡ 3LDK南
2024/05/089,800万円136.8万円3階 71.63㎡ 3LDK南
2024/03/2110,800万円150.8万円3階 71.63㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/02
ザ・パークハウス石神井公園テラス
練馬区石神井町二丁目
石神井公園駅8分 10,880万円146.2万円74.4㎡2LDK1階 / 3階建 南2022年86戸RC
2024/05/29クレヴィア大泉学園
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅7分 9,890万円137.0万円72.2㎡3LDK5階 / 5階建 南2023年68戸RC
2025/11/03プラウド練馬光が丘公園
練馬区旭町二丁目
地下鉄成増駅9分 7,980万円112.6万円70.85㎡3LDK3階 / 6階建 南東2019年60戸RC
2026/02/14ローレルコート石神井公園
練馬区高野台五丁目
石神井公園駅9分 10,500万円134.1万円78.32㎡3LDK1階 / 3階建 南東2018年40戸RC
2025/11/03BrilliaCity石神井公園ATLAS
練馬区上石神井三丁目
上石神井駅12分 6,480万円112.9万円57.41㎡2LDK2階 / 8階建 南西2023年119戸RC
2026/03/15ヴィークコート吉祥寺通り
練馬区立野町
吉祥寺駅17分 7,980万円117.0万円68.2㎡3LDK8階 / 8階建 東2018年54戸RC
2026/01/30Brillia練馬高野台
練馬区高野台二丁目
練馬高野台駅8分 7,880万円117.6万円67.02㎡3LDK4階 / 7階建 南東2020年73戸RC
2026/03/10ヴェレーナ練馬ぬくいの森
練馬区貫井四丁目
富士見台駅14分 8,500万円121.3万円70.07㎡3LDK5階 / 5階建 南2023年61戸RC
2024/11/18ラコント練馬春日町
練馬区春日町四丁目
練馬春日町駅5分 7,498万円118.7万円63.19㎡2LDK4階 / 9階建 南西2024年39戸RC
2026/03/03エクセレントシティ練馬北町
練馬区北町三丁目
東武練馬駅9分 7,980万円113.9万円70.07㎡3LDK6階 / 6階建 南西2022年72戸RC
2025/09/09プラウド平和台ガーデン
練馬区北町六丁目
平和台駅5分 8,500万円129.5万円65.66㎡2LDK+S4階 / 4階建 南西2022年46戸RC
2025/08/06プレミスト平和台
練馬区北町六丁目
平和台駅3分 8,790万円126.7万円69.37㎡2LDK+2階 / 4階建 南西2021年60戸RC
2026/02/21レーベン練馬春日町GRANWARDTERRACE
練馬区春日町一丁目
練馬春日町駅7分 8,490万円120.8万円70.31㎡3LDK3階 / 3階建 南2022年50戸RC
2024/07/31パレステージ練馬II
練馬区練馬三丁目
練馬駅6分 6,980万円111.9万円62.4㎡3LDK2階 / 6階建 東2021年45戸RC
2025/10/21プレシス練馬ステーションフロント
練馬区練馬一丁目
練馬駅1分 8,980万円144.3万円62.25㎡3LDK6階 / 11階建 南2021年66戸RC
2023/12/03ローレルコート練馬豊玉
練馬区豊玉南三丁目
練馬駅15分 6,960万円110.7万円62.86㎡3LDK3階 / 5階建 南2022年61戸RC
2025/12/22リリーゼ練馬
練馬区豊玉南三丁目
練馬駅13分 7,280万円113.0万円64.43㎡3LDK3階 / 5階建 南2022年40戸RC
2025/03/11デュオセーヌ江古田の森公園
練馬区豊玉中一丁目
練馬駅17分 7,300万円124.3万円58.73㎡2LDK5階 / 6階建 南東2022年84戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、練馬区では7.4%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
215.8万円/㎡
前年比+27.0%
練馬区
111.8万円/㎡
前年比+7.4%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス石神井公園テラス
所在地東京都練馬区石神井町二丁目
交通西武池袋線石神井公園駅徒歩8分
築年月2022年
階数3階建
総戸数86戸
建物構造RC
土地権利所有権

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