2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
224.8万円/㎡
前年比+45.4%
練馬区
105.2万円/㎡
前年比+9.8%
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ザ・パークハウス石神井公園テラス
東京都練馬区石神井町二丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩8分
2022年築 / 3階建 / 86戸 / RC造
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3階 / 71.7㎡の場合
相場
9,297万円
129.7万円/㎡
6,565
8,386
10,208
12,029
AI査定結果
推定相場価格
9,297万円
129.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,386万円〜10,208万円
117.0万円/㎡〜142.4万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ザ・パークハウス石神井公園テラス
10,880万円（151.7万円/㎡）/ 3階 / 71.7㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は141.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 10,880万円 | 151.7万円 | 3階 | 71.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 9,880万円 | 137.9万円 | 2階 | 71.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 9,280万円 | 129.6万円 | 3階 | 71.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 9,800万円 | 136.8万円 | 3階 | 71.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 10,800万円 | 150.8万円 | 3階 | 71.63㎡ | 3LDK | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は123.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | ザ・パークハウス石神井公園テラス 練馬区石神井町二丁目 | 石神井公園駅8分 | 10,880万円 | 151.7万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2022年 | 86戸 | RC |
| 2025/02/26 | クレヴィア大泉学園 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅7分 | 6,380万円 | 115.2万円 | 55.37㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2023年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/16 | ヴィークコート吉祥寺通り 練馬区立野町 | 吉祥寺駅17分 | 9,480万円 | 118.1万円 | 80.27㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/18 | ラコント練馬春日町 練馬区春日町四丁目 | 練馬春日町駅5分 | 7,498万円 | 118.7万円 | 63.19㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2024年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/09 | エクセレントシティ練馬北町 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅9分 | 8,480万円 | 121.0万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2022年 | 72戸 | RC |
| 2025/09/09 | プラウド平和台ガーデン 練馬区北町六丁目 | 平和台駅5分 | 8,500万円 | 129.5万円 | 65.66㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 南西 | 2022年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/06 | プレミスト平和台 練馬区北町六丁目 | 平和台駅3分 | 8,790万円 | 126.7万円 | 69.37㎡ | 2LDK+ | 2階 / 4階建 | 南西 | 2021年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/06 | パレステージ練馬II 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅6分 | 6,280万円 | 116.7万円 | 53.83㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/21 | プレシス練馬ステーションフロント 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅1分 | 8,980万円 | 144.3万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2021年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/01 | リリーゼ練馬 練馬区豊玉南三丁目 | 練馬駅13分 | 7,480万円 | 116.1万円 | 64.43㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/01 | オープンレジデンシア練馬新桜台 練馬区羽沢二丁目 | 新桜台駅3分 | 6,780万円 | 124.2万円 | 54.59㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2022年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/11 | デュオセーヌ江古田の森公園 練馬区豊玉中一丁目 | 練馬駅17分 | 7,300万円 | 124.3万円 | 58.73㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2022年 | 84戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.4%上昇、練馬区では9.8%上昇しています。
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